Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1021 m², położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Mrozów, przy ul. Cmentarnej, gmina Miękinia. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Uzbrojenie terenu: działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy.
Dogodny kształt: działka ma regularny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną.
Możliwości zabudowy: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze studium uwarunkowań działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dodatkowe informacje: na terenie działki znajduje się słup energetyczny, który nie przeszkadza w zabudowie (WZ w oczekiwaniu na decyzję- wyrysowany budynek w aktualny stan działki). Istnieje również możliwość jego przesunięcia. Aktualnie posiadamy wszelkie uzgodnienia w celu przesunięcia słupa. Dodatkowo tworzony jest projekt zmian położenia linii energetycznej oraz wybór inwestora zastępczego, który można wykupić w kwocie 20 tys. zł.

Okolica:
Mrozów to miejscowość ceniona za swoją spokojną atmosferę i bliskość natury. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury

Sklepy, szkoły i przedszkola w niedalekiej odległości.

Dogodne połączenia komunikacyjne z Wrocławiem i innymi miejscowościami w regionie.

Bliskość terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.

To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla osób szukających harmonii z naturą i komfortowego życia w cichej okolicy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online