Na sprzedaż działka z WZ i PnB położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Mrozów, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie, zaledwie 5 km od granic Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana działka budowlana numer 139/5 o powierzchni 980m2 położona jest w miejscowości Mrozów, przy bocznej ulicy Cmentarnej, w gminie Miękinia, tuż pod Wrocławiem.

Grunt znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co podnosi atrakcyjność tej okolicy.

Wydane zostały Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Na działce znajduje się skrzynka elektryczna (bez licznika), wydane są również warunki przyłączeniowe wody i kanalizacji. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajdują się w drodze przy nieruchomości.

Grunt posiada również Pozwolenie na Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego DOM W KORTLANDACH (G2) LUSTRZANE ODBICIE z garażem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Mrozowa - w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz otwartych terenów.

W miejscowości znajduje się Stacja Kolejowa Mrozów, przystanek lokalny, który obsługuje wyłącznie przewozy regionalne. Główne kierunki, w jakie można z niego wyruszyć to Wrocław, Zgorzelec, Lubań Śląski i Głogów. Pociągami Kolei Dolnośląskich można dotrzeć też do Legnicy i Lubina.

Mrozów jest dobrze skomunikowany z lokalną siecią komunikacji gminnej i podmiejskiej. Kluczowe połączenia to linia 958 (do Miękini, Leśnicy i Księginic), oraz linia 940 zapewniająca połączenia lokalne.

W miejscowości funkcjonują sklepy spożywcze, świetlica, bibliotek i kościół. Dla mieszkańców dostępne są także paczkomat, oddział poczty polskiej oraz ośrodek zdrowia.

Mrozów oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak przedszkole a zakupy można zrobić zarówno w lokalnych sklepach, jak i w pobliskim Dino, Odido/Promyk, Groszek.

Okolica bogata jest w liczne lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie, jazdę na rowerze, czy po prostu odpoczynek od zgiełku miasta.

Niedaleko, w malowniczych Wojnowicach, znajduje się wyjątkowy - gotycko-renesansowy nawodny zamek obronny na wodzie, otoczony uroczym niemal 10 ha parkiem.

DLA KOGO
Działka jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta. Będą doskonałym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości przedszkola.

Jest to również świetna opcja dla osób pracujących w Wrocławiu, które pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki dogodnej komunikacji i licznych udogodnieniach w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30825

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.